PANGGILAN

RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM TAHUNAN PT BINAKARYA JAYA ABADI TBK (“PERSEROAN”)

 

Dengan ini Direksi Perseroan mengundang Para Pemegang Saham Perseroan untuk menghadiri Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan dan Luar Biasa Perseroan pada:

Hari / Tanggal                      :  Jumat, 24 Mei 2019

Waktu                                    :  09.00 WIB s/d selesai

Tempat                                  :   Hotel Aston Cengkareng,

Jalan Outer Ring Road, Mutiara Taman Palem Blok C1, Cengkareng

Jakarta Barat

Dengan Mata Acara /Agenda Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan sebagai berikut:

1. Persetujuan laporan tahunan, pengesahan laporan keuangan, dan pengesahan laporan tugas pengawasan Dewan Komisaris Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2018 serta memberikan pembebasan dan pelunasan (acquit et de charge) sepenuhnya kepada Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan;

Penjelasan:

Berdasarkan ketentuan pasal 11 ayat 5 huruf a dan pasal 21 ayat 3 Anggaran Dasar Perseroan; serta Pasal 69 ayat 1 dan pasal 78 Undang-undang No 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, Lapaoran Tahunan Perseroan, termasuk laporan kegiatan Perseroan, laporan tugas pengawasan Dewan Komisaris, dan Laporan Keuangan Perseroan harus mendapatkan persetujuan dan pengesahan dari Rapat Umum Pemegang Saham Perseroan

2. Penetapan penggunaan Laba Bersih Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2018;

Penjelasan :

Berdasarkan pasal 11 ayat 5 huruf b Anggaran Dasar Perseroan dan pasal 70 & 71 Undang-undang No 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, penggunaan laba bersih memerlukan keputusan RUPS. 

3. Penunjukan Kantor Akuntan Publik untuk melakukan audit laporan keuangan untuk tahun buku yang akan berakhir pada tanggal 31 Desember 2019, serta penetapan honorarium dan persyaratan lainnya;

Penjelasan :

Berdasarkan pasal 11 ayat 5 huruf c Anggaran Dasar Perseroan dan Pasal 68 Undang-undang No 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas dan pasal 36 A Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No 32/POJK.04/2014 tentang Rencana dan Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No 10/POJK.04/2017 tentang perubahan atas Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No 32/POJK.04/2014 tentang Rencana dan Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka

4. Penetapan besarnya gaji/honorarium dan tunjangan lain bagi Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan untuk tahun buku yang akan datang.

Penjelasan  :

Berdasarkan Pasal 15 ayat 16 dan Pasal 18 ayat 14 Anggaran Dasar Perseroan serta Pasal 96 dan Pasal 113 Undang-undang No 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas Penetapan besarnya gaji/honorarium dan tunjangan lain untuk Direksi ditentukan oleh RUPS dan dapat dilimpahkan kepada Dewan Komisaris, sedangkan untuk penetapan besarnya gaji/honorarium dan tunjangan lain bagi Dewan Komisaris ditetapkan oleh RUPS, Perseroan mengusulkan untuk penetapan gaji/honorarium Dewan Komisaris didelegasikan pada Pemegang Saham Pengendali Perseroan dengan memperhatikan rekomendasi dari Dewan Komisaris dan Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan

5. Perubahan susunan Pengurus Perseroan

Penjelasan  :

Berdasarkan Pasal 15 ayat 7 dan 9, Pasal 18 ayat 9 Anggaran Dasar serta Pasal 94 ayat 1, Pasal 105, Pasal 111, dan Pasal 119 Undang-undang No 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas Anggota Dewan Komisaris dan Direksi diangkat dan diberhentikan oleh RUPS.   

 

Catatan :

1. Perseroan tidak mengirimkan undangan tersendiri kepada Para Pemegang Saham. Panggilan ini dianggap sebagai undangan.
2. Yang berhak hadir atau diwakili dalam Rapat tersebut diatas adalah Para Pemegang Saham yang namanya tercatat dalam Daftar Pemegang Saham Perseroan pada tanggal 29 April 2019 sampai dengan pukul 16.00 WIB. Bagi Pemegang Saham pada Rekening KSEI dalam penitipan kolektif (Anggota Bursa/Bank Kustodian ) diwajibkan memberikan data investornya kepada KSEI untuk mendapatkan Konfirmasi Tertulis Untuk Rapat (KTUR).
3. Pemegang saham yang berhalangan hadir dapat diwakili oleh kuasanya dengan membawa Surat Kuasa yang sah. Para Anggota Direksi, Dewan Komisaris dan Karyawan Perseroan boleh bertindak selaku kuasa dalam Rapat namun  mereka selaku kuasa tidak dihitung dalam pemungutan suara.
4. Formulir Surat Kuasa dapat diambil di kantor Perseroan bertempat di Mall Taman Palem Lantai 3 Jalan Kamal Raya Outer Ring Road, Cengkareng Jakarta Barat 11730, telp 021 543 60381 attn Corporate Secretary.
5. Semua Surat Kuasa harus sudah diterima, selambat-lambatnya 3 (tiga) hari kerja pada pukul 16.00 WIB sebelum tanggal Rapat.
6. Bahan yang akan dibicarakan dalam RUPS tersedia di kantor Perseroan, bertempat di Mall Taman Palem Lantai 3 Jalan Kamal Raya Outer Ring Road, Cengkareng Jakarta Barat 11730, telp 021 543 60381 attn Corporate Secretary.
7. Pemegang saham atau kuasanya yang akan menghadiri Rapat, diminta untuk membawa dan menyerahkan fotokopi Kartu Tanda Penduduk atau kartu identitas lain yang masih berlaku untuk diserahkan kepada petugas pendaftaran, sebelum memasuki ruang Rapat. Pemegang Saham berbentuk Badan Hukum wajib menyerahkan fotocopy Anggaran Dasar dan perubahannya yang terakhir serta pengangkatan Direksi dan Dewan Komisaris terakhir.
8. Untuk mempermudah pengaturan dan tertibnya Rapat, pemegang saham atau kuasanya diminta dengan hormat untuk hadir di tempat Rapat 30 menit sebelum Rapat dimulai.

 

Jakarta, 30 April 2018

PT Binakarya Jaya Abadi Tbk

Direksi

 

 

 

 

Bali hingga kini merupakan salah satu destinasi wisata yang paling popular di dunia. Keindahan Alam nan eksotis serta kekayaan budayanya menjadi magnet yang mampu menarik wisatawan domestik maupun wisatawan mancanegara. Data Badan Pusat Statistik mencatat jumlah wisatawan mancanegara ke Bali pada bulan Januari – februari 2019 mengalami kenaikan sebesar 6.54% dibulan yang sama tahun 2018 (sumber: bali.bps.go.id)

Bagaimana hubungannya dengan investasi properti di Bali khususnya hotel? kenaikan wisatawan dan tingkat okupansi hotel akan berimplikasi pada Return of Investment yang akan didapat oleh para investor. Dengan demikian, investasi hotel di Bali akan menjadi pilihan investasi yang sangat menjanjikan.

Adapun dalam memilih investasi property dibidang hotel, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan agar investasi tersebut dapat memberikan keamanan dan keuntungan yang luar biasa. Ada tiga aspek yang berkaitan dalam berinvestasi hotel diantaranya adalah lokasi, operator yang akan mengelola, dan siapa pengembang hotel tersebut.

Seperti properti hotel yang saat ini sedang dibangun oleh Binakarya Group, yaitu Swiss-belhotel Arjuna Double Six yang berlokasi di kawasan Seminyak Bali. Ketiga aspek tersebut dimiliki oleh hotel yang merupakan hotel ketiga yang dikembangkan oleh Binakarya Group, group pengembang terpercaya dan berpengalaman selama lebih dari 25 tahun yang telah sukses membangun proyek-proyek residential seperti rumah/landed house, apartemen/high residential, town house, maupun commercial area seperti shopping arcade, ruko, pasar modern, dan hotel.

Lokasi Strategis

Semakin banyak hotel baru bermunculan di kawasan Bali, namun tidak semuanya memiliki lokasi yang premium dan strategis. Dalam berinvestasi hotel, pilih lokasi yang berada di kawasan wisata yang ramai dan popular sehingga target pasar dari hotel tersebut sudah jelas dan pasti. Demand yang tinggi akan menghasilkan tingkat okupansi hotel yang tinggi dan room rate yang tinggi, sehingga pendapatan hotel tinggi. Pada akhirnya, pendapatan hotel yang tinggi akan menghasilkan pengembalian investasi atau Return of Investment yang cepat untuk investor. Kawasan Legian dan Seminyak merupakan salah satu kawasan wisata paling bergengsi di Bali. Kawasan tersebut sangat dekat dengan bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai dan dipenuhi oleh butik dan pertokoan, restoran, café, club malam terpopuler di Bali. Ditambah, akses selangkah ke pantai yang membentang dari Kuta hingga Seminyak menjadikan kawasan tersebut sangat istimewa. Swiss-belhotel Arjuna Double Six memiliki keistimewaan yang tidak dimiliki hotel lain karena berada di lokasi sangat strategis, yaitu di Jalan Arjuna Double Six yang merupakan perbatasan antara Legian dan Seminyak.

Operator Hotel Terbaik

Pelayanan dan fasilitas terbaik yang dimiliki sebuah hotel tentu tidak terlepas dari siapa operator hotel yang mengelolanya. Operator terbaik dan berpengalaman memiliki komitmen untuk menghasilkan tingkat okupansi yang tinggi dan room rate terbaik sehingga dapat memberikan ROI yang maksimal bagi para investor. Swiss-belhotel Arjuna Double Six dikelola oleh Swiss-belhotel International yang merupakan salah satu Grup Manajemen Hotel dengan pertumbuhan dan ekspansi tercepat di dunia. Pengalaman Swiss-belhotel International telah terbukti dengan pengelolaan 2 hotel bintang empat yang dibangun oleh Binakarya Group sebelumnya, yaitu Swiss-belhotel Tuban di Kuta dan Swiss-belresort Watu Jimbar di Sanur yang memiliki tingkat okupansi rata-rata 80% sepanjang tahun.

Pengembang Berpengalaman

Pengembang yang berpengalaman akan menghasilkan sebuah properti dengan kualitas bangunan terbaik. Binakarya Group dengan kesuksesan 2 kondotel sebelumnya, yaitu Swiss-belhotel Tuban di Kuta dan Swiss-belresort Watu Jimbar di Sanur, senantiasa berinovasi dalam pengembangan-pengembangan properti selanjutnya. Swiss-belhotel Arjuna Double Six dibangun dengan konsep desain yang modern dan mewah dengan sentuhan budaya Bali yang eksotis dan dilengkapi dengan berbagai fasilitas berkualitas seperti Swimming Pool, Restaurant, Club Lounge, Fitness Centre, dan Spa.

Jangan tunda kesempatan berinvestasi di Swiss-belhotel Arjuna Double Six Bali. Anda akan mendapatkan ROI sebesar 24% dalam 3 tahun serta Free Stay sebanyak 3 poin setiap tahunnya. Saat ini, Binakarya Group memberikan penawaran menarik hanya dengan 280 juta, anda sudah langsung menjadi salah satu pemilik hotel di Bali. Untuk informasi lebih lanjut, hubungi 021-579 315 07 / 08 www.swissbel-arjuna.com

 

Bagi anda yang sudah pernah mencari rumah, pasti sudah paham suka dan dukanya. Mulai dari memilih lokasi, mencari rumah yang sesuai dengan budget hingga proses pembelian rumah.

Selama proses pembelian, tentu anda sudah tidak asing lagi dengan istilah KPR, salah satu fasilitas kredit pemilikan rumah yang disediakan oleh pihak bank. KPR dapat menjadi (teman sejati) karena setiap bulannya anda diingatkan untuk membayar.

Dari berbagai fasilitas KPR yang telah disediakan oleh pihak perbankan, berikut hal – hal yang dapat anda pertimbangkan :

1. Pilihlah bank terpercaya, seperti bank pemerintah atau bank swasta nasional yang memiliki kredibilitas.
2. Suku bunga juga menjadi salah satu pertimbangan khusus pada waktu ingin mengajukan kredit, karena ada bank yang memberikan suku bunga tetap sampai dengan beberapa tahun ke depan dan bunga flat setelahnya sehingga anda dapat mengetahui biaya pengeluaran kredit kedepannya
3. Anda juga perlu mengetahui setiap syarat dan ketentuan pihak bank dengan kreditur, sehingga kententuan yang sudah disetujui oleh kedua belah pihak akan menjadi hukum yang sah selama masa kredit berlangsung. Jadi pastikan anda untuk membaca secara detail
4. JIka anda memiliki uang lebih dan ingin segera melunasi biaya kredit lebih awal, ataupun anda terlambat membayar cicilan tepat waktu, anda perlu mengetahui pinalti – pinalti yang berlaku dan metode penyelesaian lainnya.
5. Terakhir, anda juga perlu mengetahui biaya – biaya lain seperti biaya provisi, administrasi, asuransi dan lain sebagainya untuk mempermudah kelengkapan dalam kepemilikan rumah

Jadi anda perlu mengetahui dan mempelajari semua hal yang berhubungan dengan pembelian dengan matang demi kelancaran proses kredit rumah, mulai dari cicilan yang sesuai salary anda, pengajuannya hingga pelaksanaannya kelak. Sudah siap punya rumah impian dengan fasilitas KPR ?

Untuk mempermudah para calon konsumen dalam memiliki hunian impian melalui KPR, saat ini Palm City telah bekerja sama dengan 4 mitra perbankan yakni BAG, BTN, UOB, serta MAYBANK

Untuk informasi lebih lengkap mengenai program dan persyaratan pengajuan KPR bagi rumah impian, Anda dapat mengunjungi Kantor Pemasaran Marketing Gallery Palm City di 021 – 55955889.

TIPS SUKSES DALAM MEMILIH LINGKUNGAN YANG BAIK

Setiap orang dituntut untuk memiliki tujuan hidup. Memilih untuk menjalankan hidup yang biasa – biasa saja tanpa tujuan yang jelas atau sukses.

Salah satu cara untuk mulai meng-upgrade diri adalah melalui pergaulan. Pergaulan sering diartikan sebagai proses interaksi yang salah satu efeknya adalah saling mempengaruhi seseorang dengan orang lain. Pergaulan yang dimaksud yaitu pergaulan yang membawa pengaruh positif bagi perkembangan pribadi seseorang untuk menjadi seorang yang sukses.

Sebuah pepatah mengatakan “Dengan siapa kita bergaul, akan menentukan kualitas hidup”. Jika seseorang ingin sukses, maka pilihlah berteman dengan orang-orang sukses pula. Anda dapat mulai untuk membangun pergaulan dengan orang-orang yang sukses. Lalu, bagaimana cara agar dikelilingi orang – orang sukses?  Pilihlah lingkungan sosial yang mendukung tujuan hidup kita, contohnya jika anda ingin sukses dibidang bisnis apa pun, maka tinggalah di lingkungan yang sekitarnya dapat digunakan sebagai tempat bisnis.

Dari data, pembeli unit di Foresque Residence sebagian besar adalah orang – orang yang sukses dari berbagai bidang. Tinggal di Foresque Residence anda akan bergaul atau bersosialisasi dengan orang – orang sukses yang akan memberi inspirasi serta memberi peluang menuju sukses.

Foresque Residence fokus memahami kebutuhan akan sebuah hunian impian yang sangat memperhatikan berbagai aspek mulai dari konsep arsitektur yang berkualitas, ruang,  akses lokasi, pendidikan serta gaya hidup. Foresque Residence memberikan kemudahan untuk selalu berada dekat dan selaras dengan alam. Setiap harinya anda akan disuguhkan dengan pemandangan alam hijau seluas 156 Ha yang didukung oleh area sekitarnya seperti taman suaka margasatwa. Dapatkan penawaran istimewa untuk memiliki unit di Foresque Residence dengan Beli Sekarang Bayar Tahun Depan. Segera hub 021-78835222

 

Kondisi jalanan ibu kota yang semakin macet bukan hanya membuat penggunanya rugi waktu, materi, tenaga tetapi juga dapat menyebabkan seseorang stress. Padatnya kendaraan terutama di jam berangkat dan pulang kerja membuat lalu lintas ibu kota macet hingga hampir tak bergerak. Kondisi deadlock di jalanan bahkan diramalkan bakal menghantui Jakarta di tahun 2022 nanti.

Salah satu cara yang bisa dilakukan seseorang untuk mengobati stress adalah tinggal dikelilingi oleh lingkungan hijau. Tetapi di Jakarta sulit tinggal di lingkungan yang hijau. Sebenarnya anda tidak perlu pergi jauh bahkan tinggal di pinggir kota hanya untuk menikmati nuansa alam hijau. Anda dapat memilih Apartemen yang berada di tengah kota yang memiliki  pemandangan alam hijau yang luas.

Foresque Residence apartemen yang dikembangkan oleh PT. Griya Karunia Sejahtera ini memiliki view alam hijau seluas 156 Ha. Dari lahan yang dikembangkan, 20% akan dibangun 3 tower yang terdiri atas 23 lantai setiap towernya. Sisanya 80% akan dikembangkan sebagai kawasan hijau dan fasilitas. Foresque Residence menjadi sebuah apartemen yang nyaman, selaras dengan alam serta menawarkan keseimbangan hidup sehingga dapat dinikmati oleh penghuninya.

Keistimewaan lain yang dimiliki Foresque Residence adalah lokasinya sangat strategis, dekat dengan akses tol JORR serta pusat bisnis TB. Simatupang. Lokasinya semakin istimewa karena dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, pendidikan, dan hiburan di kawasan Kemang, Pondok Indah, Cilandak.

Masih ada kesempatan untuk memiliki sepotong surga di Jakarta Selatan sebagai tempat tinggal yang tepat. Periksa ketersediaan unit yang sesuai kebutuhan anda dan informasi lengkap mengenai unit pilihan Foresque Residence saat ini juga dengan menghubungi Marketing Gallery di 021 – 78835222